国正天境湾
  • Turtle Nature Reserve
    海龟自然保护区
  • Quality education
    优质教育
  • Yacht Club
    游艇会所
  • Beach Hot Spring
    海滨温泉
  • 270 Degree Seascape View
    270°海景风光绝佳视角
  • Coastal Star Hotel Cluster
    滨海星级酒店集群
  • Three business districts
    三大商业区
  • 16Km livable Golden Beach
    16公里宜居黄金海滩
资讯
2019.09.14

买期房还是现房好?可能跟你想的不一样

 提到期房和现房的话,相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房子,不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于劣势,但就目前的购房情况来看,购买期房的还是占多数,今天小编就来讲讲,买期房还是现房好?可能跟你想的不一样!1、看价格  如果购房者买房子的时候,自己准备的购房资金不是那么足,那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题,大家都知道,期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话,价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。2、看风险  对比购买期房和购买现房的风险,现房可见,肯定购房风险要小一些,买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。3、看购房时机  买房子也是要看购房时机的,购房时机选得好的话,购买房子也就会非常的划得来,对于开发商来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也是长长出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了现房出现后的好房再下手。4、看优惠  通常购买房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的,但是并不是所有的房子都有优惠,现房销售通常经历了较长的销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。5、看户型  购买期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。以上就是关于买房选择期房好还是现房好的介绍了,虽然现在的现房资源比较少,购买期房的人比较多,但也还是存在有购房者希望购买现房的情况,买现房风险小、可以马上办理房产证,对于购房者来说却是要少操心一些,也能尽快入住房子。
2019.09.14

合强熹时代卖点

合强熹时代位于贯通中山东西方向的主干道中山路之上。 2.项目一共由3栋高层住宅,2房、3房、4房都有,户型非常方正实用。 3.周边有凌岗卫生站,开发区医院,周边小区服务站。 4.国际名校英国传统*幼儿园——加比达斯幼儿园护佑左右,周边环绕了陵岗小学、实验小学、市实验高中、广东博文学校、中山职业 5,国家物业管理一级企业资质,引进万科物业公司直接管理。
2019.09.14

重磅!助力完善珠三角交通运输体系,珠江口又有大型跨海工程……

南沙到中山将建高速投资超过200亿元!!!预计2020年开工,2024年建成通车根据广州交通投资集团有限公司官网显示,9月10日起,南沙至中山高速公路项目开始环评公示。该项目是深中通道项目的延伸预计2020年开工,2024年建成通车建成后将战略性地提升南沙作为整个珠三角交通枢纽的地位增加珠江口东西两岸的交通联系01投资约210亿元,预计2020年开建广州南沙是珠三角的地理几何中心,是连接珠江口两岸城市群的枢纽型节点。为充分发挥南沙龙穴岛港区和南沙工业区的独特优势,使得南沙开发区和南沙港物流能够实现向西顺畅对接中山与江门,向东通过深中通道顺畅对接深圳,加强综合交通枢纽和集疏运系统建设,增加珠江口东西两岸的交通联系,广州市高速公路有限公司拟建设南沙至中山高速公路项目。南沙至中山高速公路项目位于广州市南沙区南部和中山市西部,途径广州市南沙区、中山市港口镇、民众镇、火炬开发区,包括南沙至中山高速公路主线、万顷沙支线两部分。主线起于南沙港快速路的新垦互通主线向西连续跨越洪奇沥水道、三宝沥等水道,在保家围下穿中山东部外环高速,同时上跨民古路,并设保家十字型枢纽互通与东部外环相接,之后路线在横门水道北侧向西布线,在民众镇南侧上跨 S111,跨鸡鸦水道和小榄水道,至项目终点新隆枢纽互通,与江中高速顺接,并与广澳高速交叉,路线长21.562公里。万顷沙支线同样起于南沙港快速路的新垦互通万顷沙支线先向西后转向南,沿万环西路中央分隔带布线,之后穿过南沙湿地,终点接深中通道万顷沙互通,万顷沙支线全长10.836公里。整个项目全长32.398公里,设置桥梁32298米/50座(含互通立交主线桥)。项目拟于2020年开建,2024年建成通车。项目估算总投资金额约为210亿元。02建两座跨海大桥,提升南沙交通枢纽地位同时该项目还是深中通道项目的延伸,未来随着深中通道的建成通车,南沙自贸区路网通达能力大幅提高,北向通过南沙港快速路连接广州,西部通过该项目连接中山、江门及粤西地区,东部通过万顷沙连接线和深中通道连接珠江东岸,南部通过该项目和中山东环线可与珠海、澳门快速衔接。该项目建成后将促进珠江西岸经济水平的进一步提升、完善珠三角地区综合交通运输体系的重大举措。有利于南沙地区与中山周边城市形成跨区域性的网状公路网体系,使南沙港从原来的交通末端变成交通枢纽,战略性地提升了南沙地区作为整个珠江三角洲地区交通枢纽的地位。03不会对湿地内的鸟类活动产生不良影响环评同时透露,该项目在万顷沙支线段以高架桥梁形式穿越南沙湿地景区和万顷沙海洋特别保护区,道路中心线距番禺区滨海红树林森林公园边界最近距离约302米。环评认为,项目穿越的南沙湿地所在区域为湿地二期,工程建设和营运对南沙湿地鸟类、栖息地及湿地生态系统的影响,通过采取适当的措施后,可将对湿地鸟类的影响控制到最低,不会对湿地内的鸟类活动和迁飞产生明显影响。此外,项目没有侵占鸟类主要聚集栖息地的用地和生境,没有直接造成湿地内鸟类生境的丧失和质量的下降。【延伸阅读】 深中通道深中通道是连接广东省深圳市和中山市的大桥,是世界级超大的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程,路线起于广深沿江高速机场互通立交,与深圳侧连接线对接,向西跨越珠江口,在中山市翠亨新区马鞍岛上岸,终于横门互通。全长24千米,计划2024年全线通车。深中通道通车后,将成为连接珠江东西岸的重要通道,从中山快速直达深圳,通勤时间由以往2小时缩减为30分钟。 除了大大减轻虎门大桥的交通压力外,更彻底改变粤西方向湛江,茂名,阳江民众出入深圳必经虎门的交通瓶颈。深中通道是国家“十三五”重大工程和《珠三角规划纲要》确定建设的重大交通基础设施项目,是粤东通往粤西乃至大西南的便捷通道,是未来珠三角乃至粤港澳大湾区的产业脊梁,更是一条产业升级的走廊,不仅能够带来经济的活力,还能促进东西两岸人流的交往,人流带动物流、资金流。
项目

【建筑类型】:超高层、板楼
【总价区间】:约16000元/平方米
【产权性质】:住宅70年产权
【占地面积】:67598平方米
【建筑面积】:177589平方米
【开盘日期】:2019-09-11(2号楼已推出)
【交房日期】:2022-03-01(1/2号楼交楼)
【开发管理】:惠州市国正投资有限公司

户型
天境湾A1#户型鉴赏

A1#户型鉴赏

天境湾A2#户型鉴赏

A2#户型鉴赏

天境湾A3#户型鉴赏

A3#户型鉴赏

天境湾A4#户型鉴赏

A4#户型鉴赏

关于我们

About us

正天境湾是国正投资公司在湾区打造的首个滨海度假项目,力求在海边打造的是能够远离城市喧嚣,给到心灵宁静 的纯粹度假胜地,项目定位高端,产品追求细节打造。